Resumen
Se puede decir que la posesión precaria es una clara afectación al derecho de
propiedad, pero cómo lo afecta, por qué existen ocupantes precarios y por qué parece que las
demandas por desalojo vienen en aumento. Todo apuntaría a un posible incremento en los
niveles de informalidad, la presión por parte de falsos promotores inmobiliarios por ocupar
terrenos o inmuebles vacíos mediante contratos inválidos, el desconocimiento de las normas, así como el continuo debate sobre la figura del poseedor precario a la luz del Código Civil y
del precedente vinculante del Cuarto Pleno Casatorio Civil. Esto último implica los distintos
criterios en los fallos de sentencias sobre un mismo supuesto de hecho.